Сдам в аренду трехэтажное здание на А, Невского 7-9

Трехэтажное здание в центральной части Калининграда в хорошем состоянии, отдельно-стоящее
общей площадью 1322, 7 кв. м. с земельным участком 1245м2 , использовалось как торговый центр и ресторан.

Здание имеет подвал, два этажа и мансарду;
4 входных группы: два входа со стороны улицы Александра Невского и два входа со двора.
Вдоль здания имеется пандус для выгрузки товара.
Высота до потолков:
подвал 2, 45 м
этажи 2, 85 м
мансарда- 3, 1 м
Общая площадь помещения 1322, 7 м2, из них:
подвал 310, 2 м2
площадь 1-этажа 334 м2
площадь 2-этажа 335, 4 м2
мансарда 343, 1 м2

Земля

Земельный участок - 1246 кв. м в собственности
За зданием двор, вымощен тротуарной плиткой, имеет два выезда, огорожен забором из оцинкованного листа.

Здание имеет свободную планировку. Можно использовать как для торговли, так и предприятия питания, гостиничного, развлекательного комплекса или отделения банка. Можно получить лицензию на торговлю алкоголем.

Материал строительства:
фундамент- железобетон
стены - кирпичные
перегородки- кирпичные
перекрытия- железобетонные плиты
кровля- металочерепица
полы - плиточные, цементные
наружная отделка- штукатурка, покраска
внутрення отделка- штукатурка, окраска, подвесные потолки, плитка половая
окна - стеклопакеты
Коммуникации
1. Электроснабжение - прямой договор. 380 В, 98 кВт.
2. Водоснабжение- Заключен договор с лимитом 3 м3 в месяц, можно увеличить.
3. Теплоснабжение- центральное, поступление от котельной. Учет по приборам учета в тепловом узлу.
4. Вентиляция - встроенная приточно-вытяжная система .